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Maison traditionnelle
LE HAVRE
295 000 - Référence : 19

Maison traditionnelle LE HAVRE 295 000 - Référence : 19

Description

Vous recherchez une belle construction familiale dans un environnement calme et recherché ?
Découvrez cette lumineuse maison individuelle située dans le secteur prisé des Acacias,  édifiée sur un sous-sol complet surélevé et implantée sur une parcelle de 318 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée,
Un séjour-salon de 28 M2 lumineux ouvrant sur un balcon,
Un WC indépendant,
Une salle de douche,
Deux chambres.
À l'étage :
Une belle pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de détente,
Trois chambres supplémentaires,
Une salle de bains.
Au sous-sol :
Un grand garage double,
Une buanderie,
Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier,
Une cave à vin.
Les équipements comprennent :
Eau,
Électricité,
Gaz,
Raccordement au tout-à-l'égout.
Proche de toutes commodités écoles transports 
A de pas de la Forêt de Montgeon 
Cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur calme et très recherché, elle saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie.
À découvrir rapidement !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
306 kwh/m².an

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2930 € et 4020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations
Référence : 19
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 1
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 318 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1962

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur.
Prestations
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon
Détail des pièces
Entrée : 0 m²
cuisine aménagée : 9.6 m²
séjour salon : 28 m²
WC : 0 m²
salle de douche : 3.7 m²
chambre 1 : 9.6 m²
chambre 2 : 9.93 m²
pièce palière : 10.6 m²
chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 9.5 m²
chambre 5 : 16 m²
Salle de bains : 2.8 m²
sous-sol complet : 0 m²
garage sous sol : 39 m²