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À VENDRE – SAINTE-CÉCILE / FRILEUSE
MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE – CALME ET PROXIMITÉ DE LA FORÊT DE MONTGEON
Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la forêt de Montgeon, découvrez cette agréable maison de 97 M² offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.
Elle vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon,
Deux chambres,
Une salle de douche,
Une véranda donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Au sous-sol complet :
Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire,
Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités,
Une cave de rangement.
Un garage vient compléter l'ensemble.
LES PLUS :
Secteur calme,
Vue dégagée,
Proximité de la forêt de Montgeon,
Véranda, terrasse et jardin,
Sous-sol complet avec espaces complémentaires.
Une dépendance
Une maison offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, à découvrir sans tarder !
Performance énergétique : Classe énergie : F Classe climat : F Surface : 97 M2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Consommation d'énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 326 kWh/m²/an
Emission CO2 : 73 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796 euros et 3782 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023, abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
330 kwh/m².an
Émissions
73 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
73 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2796 € et 3782 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
